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贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司唐江路等26宗商鋪、寫字樓5年經(jīng)營權(quán)公開招租公告
發(fā)布時間：2021-12-27

贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司委托江西江南拍賣有限公司，定于2022年 1月11日10:00在贛州市公共資源交易中心公開招租贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司唐江路等26宗商鋪、寫字樓5年經(jīng)營權(quán)（原項目編號GZCQ202112、GZCQ2021157、GZCQ2021175、GZCQ2021177、GZCQ2021178流拍標的），歡迎符合有意向的單位和個人前來競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：GZCQ2021217

二、招租標的、起租價及競租保證金

標的

序號

項目名稱

編號

資產(chǎn)地址

面積

（㎡）

起租價

（元/月）

競租保證金

（元）

租賃期限

（年）

遞增幅度

備注

1

華錦小區(qū)

1#樓2#商鋪

唐江路

44.72

2214

7000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

2

1#樓3#商鋪

44.72

2214

7000

商鋪、空置

3

1#樓5#商鋪

39.75

1968

7000

商鋪、空置

4

1#樓二層寫字樓

792.28

19966

66000

從第三年起每年遞增3%

寫字樓、空置

5

5#樓二層寫字樓

1053.71

24657

80000

商鋪、空置

6

6#樓2#商鋪

103.07

5381

18000

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

7

6#樓3#商鋪

311.61

15425

50000

商鋪、空置

8

6#樓4#商鋪

89.44

4025

15000

商鋪、空置

9

6#樓5#商鋪

68.79

3096

10000

商鋪、空置

10

8#樓二層寫字樓

425.46

11488

40000

從第三年起每年遞增3%

寫字樓、空置

11

城央一品

5棟1號

五指峰路21號

117

7020

20000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

12

4棟1號

97.58

3903

12000

商鋪、空置

13

7棟1號

83.20

1664

12000

商鋪、空置

14

7棟7號

150.58

6776

20000

從第三年起每年遞增3%

商鋪47.48、寫字樓103.1、空置

15

3棟1號

251.20

7536

25000

商鋪、寫字樓各125.6

16

3棟2號

92.12

2579

10000

商鋪、寫字樓各46.06、空置

17

4棟2號

392.95

7859

25000

商鋪102.37、寫字樓290.58、空置

18

馨港花園

15棟20-22#

五指峰大道

189.37

5681

12000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

19

13棟4#

54.13

1624

5000

商鋪、空置

20

西橋路返遷房

2棟5號

西橋路

32.45

714

1500

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

21

2棟6號

36.31

799

2000

商鋪、空置

22

8棟6號

46.33

973

2000

商鋪、空置

23

文明大道

7#、8#

文明大道

68.4

1505

5000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

24

9#

32.65

718

3000

商鋪、空置

25

贛南造紙廠

3號商鋪

黃屋坪路

84.72

1694

5500

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

26

云峰佳苑

1號樓二層

渡口路

596.32

8949

30000

5

從第三年起每年遞增3%

寫字樓、空置

特別說明：1、面積500㎡（含）以下給予1個月裝修免租期；500-1000

㎡給予2個月裝修免租期，1000㎡（含）給予3個月裝修免租期。

2、 租金：按季繳納，以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各

標的具體交付時間以實際交付時間為準。

3、履約保證金：首年首季度租金。

4、租金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣

租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

三、招租方式：采取現(xiàn)場增價競租的方式進行,按照價高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價位條件下有優(yōu)先競得權(quán)）。

四、競租人競租條件

1、能依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動的非法人組織；

2、遵守委托單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；

3、原承租人參與競租，必須以原承租人名義報名。原承租人的認定由出租單位（贛州振興公司）負責(zé)確認，原承租人必須在競價前出具委托單位開具的原承租人證明。

4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

詳見《競租人應(yīng)提供的有關(guān)證明材料》

五、經(jīng)營范圍：此次競租的各標的經(jīng)營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，不得經(jīng)營煙花爆竹類、廢品收購類。

六、標的展示時間、地點

公告之日起至2022年1月10日17:00在標的現(xiàn)場展示招租標的。

七、本次競租相關(guān)時間及招租地點

競租報名時間：公告之日起至2022年1月10日17:00止；

競租保證金到賬截止時間：2022年1月10日17:00止；

招租會時間：2022年1月11日10:00；

招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。

八、報名事項

１、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在2022年 1月10日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年1月10日17:00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租者，請在2022年1月10日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到本公司（地址：贛州市長征大道2號天際華庭15棟1110室 ）辦理；

4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

九、特別提示

1、本次標的以現(xiàn)狀招租，除嚴重影響標的資產(chǎn)主體安全外，標的及標的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經(jīng)過維修才能達到正常使用條件的，招租單位均不提供維修義務(wù)，由競得人自行維修，費用由競得人自行承擔(dān)；競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責(zé)。委托方和招租人對所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。

2、競租人還應(yīng)當(dāng)在招租會前半小時內(nèi)到達現(xiàn)場簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

十、特別要求

因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競價人員須滿足以下條件：

⑴手機掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進入。），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進入。

⑵掃描非綠碼者不得進入招租會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。

⑶參與招租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。

十一、咨詢聯(lián)系電話

贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司：0797-8168239 楊先生     

江西江南拍賣有限公司：0797-8381777  15297716859 鐘先生

國泰新點技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生

十二、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取。

江西省公共資源交易網(wǎng)

贛州市人民政府網(wǎng)






贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司

2021年12月27日


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贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司唐江路等26宗商鋪、寫字樓5年經(jīng)營權(quán)公開招租公告
發(fā)布時間：2021-12-27

贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司委托江西江南拍賣有限公司，定于2022年 1月11日10:00在贛州市公共資源交易中心公開招租贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司唐江路等26宗商鋪、寫字樓5年經(jīng)營權(quán)（原項目編號GZCQ202112、GZCQ2021157、GZCQ2021175、GZCQ2021177、GZCQ2021178流拍標的），歡迎符合有意向的單位和個人前來競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：GZCQ2021217

二、招租標的、起租價及競租保證金

標的

序號

項目名稱

編號

資產(chǎn)地址

面積

（㎡）

起租價

（元/月）

競租保證金

（元）

租賃期限

（年）

遞增幅度

備注

1

華錦小區(qū)

1#樓2#商鋪

唐江路

44.72

2214

7000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

2

1#樓3#商鋪

44.72

2214

7000

商鋪、空置

3

1#樓5#商鋪

39.75

1968

7000

商鋪、空置

4

1#樓二層寫字樓

792.28

19966

66000

從第三年起每年遞增3%

寫字樓、空置

5

5#樓二層寫字樓

1053.71

24657

80000

商鋪、空置

6

6#樓2#商鋪

103.07

5381

18000

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

7

6#樓3#商鋪

311.61

15425

50000

商鋪、空置

8

6#樓4#商鋪

89.44

4025

15000

商鋪、空置

9

6#樓5#商鋪

68.79

3096

10000

商鋪、空置

10

8#樓二層寫字樓

425.46

11488

40000

從第三年起每年遞增3%

寫字樓、空置

11

城央一品

5棟1號

五指峰路21號

117

7020

20000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

12

4棟1號

97.58

3903

12000

商鋪、空置

13

7棟1號

83.20

1664

12000

商鋪、空置

14

7棟7號

150.58

6776

20000

從第三年起每年遞增3%

商鋪47.48、寫字樓103.1、空置

15

3棟1號

251.20

7536

25000

商鋪、寫字樓各125.6

16

3棟2號

92.12

2579

10000

商鋪、寫字樓各46.06、空置

17

4棟2號

392.95

7859

25000

商鋪102.37、寫字樓290.58、空置

18

馨港花園

15棟20-22#

五指峰大道

189.37

5681

12000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

19

13棟4#

54.13

1624

5000

商鋪、空置

20

西橋路返遷房

2棟5號

西橋路

32.45

714

1500

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

21

2棟6號

36.31

799

2000

商鋪、空置

22

8棟6號

46.33

973

2000

商鋪、空置

23

文明大道

7#、8#

文明大道

68.4

1505

5000

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

24

9#

32.65

718

3000

商鋪、空置

25

贛南造紙廠

3號商鋪

黃屋坪路

84.72

1694

5500

5

從第三年起每年遞增5%

商鋪、空置

26

云峰佳苑

1號樓二層

渡口路

596.32

8949

30000

5

從第三年起每年遞增3%

寫字樓、空置

特別說明：1、面積500㎡（含）以下給予1個月裝修免租期；500-1000

㎡給予2個月裝修免租期，1000㎡（含）給予3個月裝修免租期。

2、 租金：按季繳納，以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各

標的具體交付時間以實際交付時間為準。

3、履約保證金：首年首季度租金。

4、租金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣

租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

三、招租方式：采取現(xiàn)場增價競租的方式進行,按照價高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價位條件下有優(yōu)先競得權(quán)）。

四、競租人競租條件

1、能依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動的非法人組織；

2、遵守委托單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；

3、原承租人參與競租，必須以原承租人名義報名。原承租人的認定由出租單位（贛州振興公司）負責(zé)確認，原承租人必須在競價前出具委托單位開具的原承租人證明。

4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

詳見《競租人應(yīng)提供的有關(guān)證明材料》

五、經(jīng)營范圍：此次競租的各標的經(jīng)營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，不得經(jīng)營煙花爆竹類、廢品收購類。

六、標的展示時間、地點

公告之日起至2022年1月10日17:00在標的現(xiàn)場展示招租標的。

七、本次競租相關(guān)時間及招租地點

競租報名時間：公告之日起至2022年1月10日17:00止；

競租保證金到賬截止時間：2022年1月10日17:00止；

招租會時間：2022年1月11日10:00；

招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。

八、報名事項

１、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在2022年 1月10日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年1月10日17:00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租者，請在2022年1月10日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到本公司（地址：贛州市長征大道2號天際華庭15棟1110室 ）辦理；

4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

九、特別提示

1、本次標的以現(xiàn)狀招租，除嚴重影響標的資產(chǎn)主體安全外，標的及標的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經(jīng)過維修才能達到正常使用條件的，招租單位均不提供維修義務(wù)，由競得人自行維修，費用由競得人自行承擔(dān)；競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責(zé)。委托方和招租人對所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。

2、競租人還應(yīng)當(dāng)在招租會前半小時內(nèi)到達現(xiàn)場簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

十、特別要求

因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競價人員須滿足以下條件：

⑴手機掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進入。），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進入。

⑵掃描非綠碼者不得進入招租會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。

⑶參與招租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。

十一、咨詢聯(lián)系電話

贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司：0797-8168239 楊先生     

江西江南拍賣有限公司：0797-8381777  15297716859 鐘先生

國泰新點技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生

十二、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取。

江西省公共資源交易網(wǎng)

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2021年12月27日